Post By:2020/10/7 15:34:46
炒房是有成本的!
没有金刚钻别揽瓷器活,大部分人玩不起了!
一,如果房价不涨也不跌,
全款炒房:
1-买上就是一个跌停板,买进卖出时的各种税费,亏10%,
2-限售5年才能上市,每年房子折旧3%-5%,将来房价都是要打折的。
3-买房的全款的利息每年4%,这样每年少赚4%的利息。
贷款买房:
1、2条同上,
3-贷款的利息就是一个很大的支出,你做啥生意能抵得上这样的利息支出?
二,如果房价是下跌趋势,炒房就赔大了,,,,
大企业家曹德旺很有经济头脑,很会算账,很早就提醒说,不要炒房,炒房买上就是赔钱,
砖家陈岩石三年前就说过,抓紧卖掉投资的房产,抓紧吧,,
手里有钱心里不慌!
讲科学,讲规律,不劳动不创造价值,
别做不劳动就能发财的梦了,梦醒了。
房住不炒4年了,投资有风险,炒房需谨慎,还敢炒吗?