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查看:1336     * 贴子主题:验收还没通过 即墨兴华景园小区咋就开始交房

靓妹:梦醉为红颜



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Post By:2020/12/7 9:00:11
开发商想要交付新房,必要的流程是先通过竣工验收。但近日记者收到市民戴女士的反映称,她在兴华景园五期购买的房子还没通过验收,置业顾问就急着向业主交房,并且以多享受优惠的方式促成交房。记者经咨询即墨区住房和城乡建设局,得到工作人员答复称该小区的综合验收工作尚未举行。而开发商青岛景胜泰置业有限公司(以下简称“景胜泰置业”)却表示,置业顾问联系业主仅想让业主验房,并非交房。
[b]小区赶在最后期限通知交房[/b]
据悉,戴女士此前在即墨区兴华景园小区五期购买了一套房子,购房合同上显示房子将于2020年6月30日交付。戴女士称,因年初疫情耽误工期,交房时间延长到了11月底,就在11月下旬,兴华景园小区负责接待戴女士的置业顾问张女士来电话称,房子可以交付。
[img]/tp/2020/1207/0900006333.jpg[/img]
(来源:受访者)
“当时张女士说如果现在完成交房手续,可以享受免除第一年物业费,减免多项费用的政策,听上去很让人心动。”戴女士查看房屋时发现房子只走好了水电,燃气和消防、绿化等都没完善,随即询问小区是否通过综合验收,并提出想要查看这些报表的要求。
[b]房子验收手续正在办理就有邻居在装修[/b]
戴女士告诉记者,自己有亲戚在物业公司上班,对交房流程非常熟悉,此前亲戚就告知戴女士,交房时一定要注意开发商的手续是否办理齐全,没有问题后再同意交房。“但是张女士却告诉我提供不了这些报表,因为这些手续正在办理当中。”戴女士见此情况,便拒绝了交房。
“虽然我拒绝了交房,但是整个五期的房子都没通过验收,很多邻居因为不懂这些已经同意交房开始装修了。”戴女士称,如果房子没通过验收,从安全角度来讲是对业主没有保障的,而现在她也开始质疑:开发商急着在最后期限交房,并且推出多种优惠政策,难不成是为了避免赔偿延期交付款?
据戴女士提供的联系方式,记者联系到了兴华景园小区置业顾问张女士,得知记者的采访要求后,张女士表示不方便回答记者的问题,将会把记者的采访需求反馈到公司总部,由专门负责的同事给记者答复。截止到发稿,记者未收到回复。
[b]主管部门:尚未进行综合验收[/b]
随后记者联系到了兴华景园小区的开发商景胜泰置业,工作人员称验收手续正在办理,置业顾问联系业主仅想让业主提前验房,并非交房,如果业主认为房子有问题可以拒绝交房,但由于不少业主急着装修和入住,因此提前让业主查看房屋。
但当记者追问,为何先一步在主管部门之前让业主验房,以及是否对房屋满意的业主进行交房手续时,该工作人员仅答复记者称:“这戴女士不是也没同意交房吗?”随后提供给记者售楼处的联系方式,表示其他问题均由售楼处答复。多次拨打该工作人员提供的联系方式,但每次均在拨通响铃不久后被挂断电话。
即墨区住房和城乡建设局工作人员表示,兴华景园小区五期的验收工作尚未进行。记者已将该小区提前交房的情况反映给质量管理科,工作人员将在调查落实后依法处理此事。
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