房贷要有“变”?2021年起,央行将实施“新政策”,事关2亿人!

发布:2021/1/11 11:58:52  来源:转载  浏览次  编辑:佚名

现在买房是很多人的心头病,每天起早贪黑就是为了能攒钱买房或者还房贷。房价和20年前相比上涨了十多倍,全国商品房均价普遍上万,这意味着买一套100平米的房子至少需要百万,这对很多人来说,是一件压力山大的事情。

据统计,我国居民住房贷款存量接近30万亿,在高房贷的压力下,老百姓的消费力还不及3亿人的美国,也赶不上印度。另外,数据显示,我国贷款买房的有2亿人,所以央行每发布一条新政策都会牵动数亿人的心,和房贷直接挂钩的贷款利率当然是大家最为关注的。

在2019年年底,央行发布的文件指出,各省市的商业银行要在2020年3月到8月内完成对购房者从固定利率向LPR浮动利率的转换,事实上,央行给了一次“悔改机会”,将时间延长至2020年最后一天,也就是说如果你在完成转换后又想换回到固定利率,也是可行的。

不过现在到了新的一年,央行开始正式实施房贷“LPR浮动利率”的新规。对于“LPR浮动利率”可能很多人不是很理解,这和固定利率有什么区别,其实这很好理解,固定利率很好理解,在你完成贷款的那天起,每个月的月供是保持不变的,而LPR浮动利率是根据央行每月20日发布的利率来进行换算的。

如果LPR浮动利率下调,那么还房贷的人每个月的月供可以少交一点,确实不错。不过浮动利率之所以叫“浮动”,那就意味着它有跌就会有涨。至于未来LPR利率会不会继续下降,下降多少,谁也说不准。从今年开始,还房贷就要正式按照LPR浮动利率来执行了,事关2亿人,不知道你们最后选择的是哪种利率方式,有没有后悔呢?

相关文章

文章随机推荐
Copyright © 2003-2009 Shuziren.Com All rights reserved.